ВНЖ Кипра для россиян в 2026 году: Pink Slip, Category F, ПМЖ за 300 000 €, Северный Кипр

ВНЖ Кипра для россиян?Проверено 20 октября 2026 года. Это справочная информация, а не юридическая консультация: правила меняются, перед действиями сверьтесь с официальными источниками в конце страницы или с юристом

Россиянину сначала нужна национальная виза Кипра, затем ВНЖ по доходу, работе или инвестициям. ПМЖ дают сразу при покупке нового жилья от 300 000 €, а Северный Кипр оформляет ВНЖ примерно за месяц

Основания для ВНЖ

Республика Кипр: Visitor permit (Pink Slip)

Кому подходит: Финансово независимые иностранцы без работы на Кипре
Требования: Въезд по национальной визе, договор аренды или собственность, доход от 24 000 € в год или 2 000 € в месяц на одного заявителя из источников за пределами Кипра, медстраховка, справка о несудимости, счет в кипрском банке. Работать на Кипре нельзя
Стоимость и срок: Госпошлина около 70 € (около 80 $) плюс медстраховка и переводы1 год с ежегодным продлением

Республика Кипр: Category F (ПМЖ для финансово независимых)

Кому подходит: Пенсионеры, рантье, инвесторы с иностранным доходом
Требования: Доход из источников вне Кипра от 9 568 € в год на заявителя и плюс 4 613 € на каждого иждивенца (пенсия, дивиденды, проценты, аренда), жилье, медстраховка, справка о несудимости. Доход от работы или бизнеса на Кипре запрещен. С 1 сентября 2026 года нужны медицинские анализы
Стоимость и срок: Госпошлина 500 € (около 575 $) за заявление на всю семью плюс 70 € (около 80 $) на каждого за регистрацию в реестре иностранцевБессрочный ПМЖ, рассмотрение от 1 года до нескольких лет

Республика Кипр: ПМЖ за инвестиции (Регламент 6(2))

Кому подходит: Инвесторы, покупающие новую жилую недвижимость
Требования: Покупка новой жилой недвижимости от 300 000 € без НДС с оплатой до подачи заявления, подтвержденный иностранный доход от 50 000 € в год плюс 15 000 € на супруга и 10 000 € на каждого ребенка, справка о несудимости, медстраховка, посещать Кипр хотя бы раз в 2 года
Стоимость и срок: Недвижимость от 300 000 € плюс НДС (от 345 000 $), госпошлина около 500 € (около 575 $)Бессрочный ПМЖ, рассмотрение от 2 до 6 месяцев

Республика Кипр: работа в компании с иностранным капиталом

Кому подходит: Директора и сотрудники компаний, зарегистрированных по программе Foreign Interest Company (Business Facilitation Unit)
Требования: Компания под контролем иностранного капитала с офисом на Кипре, трудовой договор, зарплата не ниже порога для высококвалифицированных специалистов (от 2 500 € в месяц брутто), диплом или опыт, медстраховка
Стоимость и срок: Госпошлины от 70 до 140 € (от 80 до 160 $)До 2 или 3 лет с продлением

Республика Кипр: Digital Nomad Visa

Кому подходит: Удаленные сотрудники и фрилансеры с работодателями или клиентами за пределами Кипра
Требования: Чистый доход от 3 500 € в месяц, медстраховка, справка о несудимости, жилье. Годовая квота ограничена
Стоимость и срок: Госпошлина около 70 € (около 80 $)1 год с продлением еще на 2 года

Северный Кипр (ТРСК): ВНЖ по покупке недвижимости

Кому подходит: Покупатели жилой недвижимости на Северном Кипре
Требования: Договор купли продажи жилья (коммерческая недвижимость не подходит), минимальная стоимость законом не установлена, медкомиссия на Северном Кипре, справка о несудимости, подтверждение средств. Подача в Миграционное управление МВД ТРСК
Стоимость и срок: Квартиры от 75 000 € (около 86 000 $), госпошлины в турецких лирах зависят от срока ВНЖ1 год с продлением, около 1 месяца на оформление

Северный Кипр (ТРСК): ВНЖ по аренде

Кому подходит: Арендаторы жилья на Северном Кипре
Требования: Договор аренды от 6 до 12 месяцев, медкомиссия, справка о несудимости, подтверждение средств
Стоимость и срок: Госпошлины в турецких лирах плюс медкомиссия1 год с продлением

Северный Кипр (ТРСК): ВНЖ по работе

Кому подходит: Сотрудники компаний ТРСК
Требования: Разрешение на работу, оформляемое работодателем, трудовой договор, медкомиссия
Стоимость и срок: Пошлины за разрешение на работу и ВНЖ в турецких лирах1 год с продлением

Как получить ВНЖ: 8 шагов

Оформить национальную визу Кипра: в России прием возобновлен 6 июля 2026 года через BLS International

Въехать на Кипр, снять или купить жилье, открыть банковский счет

Записаться на прием в миграционный отдел полиции округа проживания (обычно ждать от 2 до 3 недель) или подать онлайн для 6(2) через Civil Registry and Migration Department

Подать документы, оплатить госпошлины и сдать биометрию

Дождаться решения: visitor permit в среднем до 4 месяцев, 6(2) от 2 до 6 месяцев, Category F от 1 года и дольше

Получить карточку ВНЖ или ПМЖ

Продлевать временный ВНЖ ежегодно до окончания срока

Северный Кипр: подать заявление в Миграционное управление МВД ТРСК, пройти медкомиссию в течение 30 дней после подачи, получить ВНЖ примерно через 1 месяц

Документы

Загранпаспорт и национальная виза Кипра для въезда россиян

Заявление установленной формы (для визы на английском, подписанное лично)

Справка о несудимости с апостилем и переводом

Медицинская страховка, действующая на Кипре

Договор аренды, подписанный обеими сторонами, или документы о собственности

Подтверждение дохода: выписки по счетам, справки о пенсии, дивидендах, аренде

Счет в кипрском банке

Медицинские анализы (для Category F с 1 сентября 2026 года)

Для ПМЖ 6(2): договор и квитанции об оплате 300 000 € без НДС

Квитанции об оплате госпошлин

Для ТРСК: договор купли продажи или аренды, результаты медкомиссии, фото

Что даёт ВНЖ

Право жить на Кипре без визовых ограничений

Право работать только по рабочему ВНЖ, visitor permit и Category F работу на Кипре запрещают

Налоговое резидентство при пребывании от 60 до 183 дней в году с режимом non dom

Доступ к государственной медицине GESY после получения ВНЖ

Стаж для гражданства ЕС с сохранением российского паспорта

ПМЖ 6(2) не требует постоянно жить на Кипре

ВНЖ Республики Кипр не дает права жить в странах Шенгена и ЕС

ВНЖ ТРСК дает право жить только на Северном Кипре и не признается Республикой Кипр и ЕС

Visitor permit и ВНЖ ТРСК 1 год с продлением. Digital nomad 1 год плюс 2 года. Category F и 6(2) бессрочно, для 6(2) нужно посещать Кипр хотя бы раз в 2 года

Республика Кипр: ПМЖ сразу по Category F или 6(2) либо по долгосрочному статусу резидента ЕС после 5 лет законного проживания. Гражданство по натурализации после 7 лет законного проживания из последних 10 лет, включая 12 месяцев подряд перед подачей, нужен греческий язык уровня B1 (тест от 60%). Для высококвалифицированных сотрудников ускоренный путь от 3 до 5 лет. Время на visitor permit и учебных визах для гражданства засчитывается ограниченно. Двойное гражданство Кипр разрешает. Программа гражданства за инвестиции закрыта с 1 ноября 2020 года. Северный Кипр: постоянное проживание по собственности от 125 000 € при пребывании от 180 дней в году в течение 6 лет, гражданство ТРСК признает только Турция

Что изменилось в 2026 году

Прием заявлений на национальную визу Кипра в России возобновлен 6 июля 2026 года через BLS International после приостановки

С 1 сентября 2026 года для Category F нужны медицинские анализы

Кипр готовится к вступлению в Шенгенскую зону, что может изменить визовые правила для россиян

В ТРСК правила ВНЖ сведены в новый регламент о проживании и визах от 19 февраля 2026 года

Почему отказывают

Недостаточный или неподтвержденный иностранный доход

Доход от работы или бизнеса на Кипре для visitor permit и Category F

Судимость или попадание в санкционные списки

Сомнения в происхождении средств и проверки по санкциям для граждан России

Отказ банка открыть счет

Неполный пакет документов или просроченные справки

Въезд без национальной визы

Для 6(2): объект на вторичном рынке или неполная оплата 300 000 €

Для ТРСК: коммерческая недвижимость вместо жилой, непройденная медкомиссия

Частые вопросы

Как получить ВНЖ на Кипре?

Россиянину сначала нужна национальная виза Кипра. Затем на острове открывают счет, снимают или покупают жилье и подают документы в миграционный отдел полиции по основанию: visitor permit с доходом от 24 000 € в год, работа в компании с иностранным капиталом, digital nomad с доходом от 3 500 € в месяц или ПМЖ по Category F и 6(2)

ВНЖ Кипра для россиян в 2026 году: можно ли получить?

Да, но проверки строже: обязательна национальная виза (в России прием возобновлен 6 июля 2026 года через BLS International), банки и миграционная служба тщательно проверяют происхождение средств. Альтернатива для россиян это ВНЖ Северного Кипра, который оформляют примерно за месяц по аренде или покупке жилья

Что дает ВНЖ Кипра?

Право жить на острове, а по рабочему ВНЖ и работать, доступ к медицине GESY, налоговое резидентство с режимом non dom и путь к гражданству ЕС через 7 лет с сохранением российского паспорта. Свободно жить в других странах ЕС ВНЖ Кипра не позволяет

Можно ли получить ВНЖ Кипра по недвижимости?

В Республике Кипр покупка новой жилой недвижимости от 300 000 € без НДС при доходе от 50 000 € в год дает сразу ПМЖ по Регламенту 6(2) за срок от 2 до 6 месяцев. На Северном Кипре ВНЖ на 1 год дают при покупке жилья любой стоимости, но этот документ не признают Республика Кипр и ЕС

Основания для ВНЖ

Республика Кипр: Visitor permit (Pink Slip)

Республика Кипр: Category F (ПМЖ для финансово независимых)

Республика Кипр: ПМЖ за инвестиции (Регламент 6(2))